Ordlista

Byggkreditiv. Tillfälligt lån som utställs av din bank under byggtiden. Särskild byggkreditränta utgår under byggnadstiden.

Klimatskärm. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.

Kontrollansvarig. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Lagfart. Bevis på att du äger tomten/huset.

Nyckelfärdigt hus. Begreppet nyckelfärdigt hus innebär att grundarbetet ingår, allt som ingår i leveransen monteras av montörer, elektriker och rörläggare. Målning, tapetsering, kakel- och klinkerläggning ingår. Det här regleras i kontraktet som du skriver med entreprenören.

Slutbesiktning. En oberoende besiktningsman besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden. Vid slutbesiktningen deltar både du, entreprenörerna, byggledaren, säljaren och kvalitetsansvarig.

Slutbevis. Utfärdas av byggnadsnämnden efter att din kvalitetsansvarige redovisat att samtliga arbeten är utförda enligt kontrollplanen.

Snickarfärdigt hus. Begreppet snickarfärdigt hus innebär att nästan allt som ingår i leveransen monteras av montörerna. Montering av eventuell sanitetsutrustning, elektriska varor, invändiga ventiler och dylikt ingår ej. Det här regleras i kontraktet som du skriver med entreprenören.

Stommonterat hus. Begreppet stommonterat hus innebär att grundisoleringspappen och syll läggs ut, ytterväggsblocken monteras, takstolarna sätts upp, undertaksskivor, eventuell råspont med underlagspapp, bärläkt, vindskivor och takfotsbräda monteras. Det här regleras i kontraktet som du skriver med entreprenören.

Totalentreprenad. Innebär att du bara skriver ett kontrakt för hela husköpet, där köpeavtal och alla entreprenader ingår.

U-värde. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.